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　　想在秦皇島市定居的朋友問我哪里的房子比較好，我給他推薦了隆基泰和的**項目——萬和城隆基泰和，我是湯河東岸的回遷戶，對于萬和城隆基泰和的規(guī)劃、戶型和物業(yè)管理都比較看好。

　　隆基泰和施工方進駐項目對湯河東岸進行清理并正式將案名改為“萬和城”。更名后的萬和城隆基泰和與其前身湯河東岸有何區(qū)別呢，接下來我將從規(guī)劃、戶型、產品定位等幾個方面一起來分析一下。

　　據了解，萬和城系隆基泰和的系列產品，其產品線分布在保定、廊坊、石家莊等地，其中位于保定的萬和城與秦皇島的產品線較為接近，不僅分布大量商業(yè)而且戶型設計也較為相似。據悉，秦皇島萬和城隆基泰和項目占地81.7畝，總建筑面積25萬平米，分7棟住宅產品（1-4為現(xiàn)房，5-7棟為規(guī)劃高層建筑），商業(yè)分寫字樓和商業(yè)業(yè)態(tài)兩類，其中寫字樓臨近河北大街建面為37830平米，（建筑共25層，其中1-4層為商業(yè)，5-25層為寫字樓）商業(yè)建面為10200平米（不包括臨近西港路的8#沿街商業(yè)）。

　　原湯河東岸項目總建筑面積達到31.9萬平方米，規(guī)劃建設7棟高品質高層住宅，3棟高檔公寓，1棟5A級智能化寫字樓。高層住宅建筑面積17780平方米，高層辦公樓建筑面積32500平方米，商業(yè)建筑面積12234平方米。

　　由于萬和城隆基泰和將原湯河東岸規(guī)劃的6棟高檔公寓改為3棟住宅以及一棟沿街商業(yè)，使得總建面變小，但無疑這樣的規(guī)劃降低了項目的容積率提高了項目的居住舒適度并多增加項目商配，這是提升項目品質的一大改良。

　　2014年8月8號，隆基泰和成功將中浩德大拍下的今年5號地塊（占地17.7畝商服用地）運作其旗下并構成了萬和城隆基泰和新的商業(yè)配套，這樣使得萬和城隆基泰和的商業(yè)面積遠超于原湯河東岸（商配面積），另外在辦公樓方面，萬和城隆基泰和比原湯河東岸項目提升了5330平米，而且在銷售方面并沒有對面積做出上下限的約束，這一舉措不僅使項目在銷售環(huán)節(jié)受益并給了業(yè)主在設計上有了更多選擇。

　　產品定位：后期產品設計更趨合理 符合剛需置業(yè)者置業(yè)訴求

　　由于德大地產資金鏈斷裂，導致項目并未全部建設完成，交接給隆基泰和集團的建筑只有1-4棟高層以及一棟沿街寫字樓，其中1-2號樓為橋東里返遷房，3-4號樓為大戶型住宅（240/260平米），而且后期由隆基泰和**建設的5-7號樓為更為親民的大眾型戶型（51-137平米）。

　　雖然萬和城隆基泰和將會繼續(xù)售賣原湯河東岸的兩個大戶型產品，不過可以看出萬和城隆基泰和在后期**的產品（5#-7#）在戶型設計上則更親民，這一點從B1戶型115平米可以窺見一斑，100多平米的戶型設計方正且做到通透，這樣的戶型為市場中較為青睞的，而且三棟樓一字排開，拉開了樓間距保障了住戶的采光。

　　據萬和城隆基泰和項目相關負責人介紹說，目前施工方將會于近日入場復工，后期**建設的5-7號樓將會于2016年年底交付使用。