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高一

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　繼閔行區許浦村后，上海康城租房將成為區內新的整治重點之一。按計劃，明年6月底前，上海康城將拆除全部1601套群租房。至于稱本輪整治為“又一次”是因為從2011年開始，康城已經歷了不下十輪的群租房集中整治。

　　近期，媒體記者曾暗訪康城群租房，看到單單一個套房客廳就被膠合板分成四個小房間，其中一間約6平方米左右，里面只有一張一米二的小床，一張桌子，一個小柜子，此外再無他物。康城物業經理表示，最多的一套房子，130平方米的空間隔出了七八間房，租金一般在七八百元左右。而一般房東收到的租金在2500元左右，這也意味著二房東在其中賺得的差價幾乎和房東的租金一樣多。群租潮帶來了大量安全隱患，曾有群租戶因私拉電線導致著火，還有打架斗毆現象，甚至曾發現一個盜竊團伙也群租住在康城的一套房子中。

　　這次整治，閔行區決心很大究竟職能部門能拿出什么樣的新招，來根治頑癥呢？來聽東廣記者俞倩的調查報道：上海康城屬于特大型居民住宅小區，實有人口約4.5萬人，其中來滬人員達近2.5萬人。由于外來人口**，小區內超過一成的住房被二房東改建為群租房。這里面的隱患有多大，環境有多差，可想而知。

　　康城綜合管理辦公室張主任說，在這輪拆除前，他們嚴正告之租客，群租就是違法，有訴求走正規途徑：我們小區所有的群租本身就違法行為，如果你給他補償的話等于是縱容他了，以后碰到很多的租客就會要挾政府了，我不走你給我錢。所以在這件事情上我們是不會有任何余地的。通過上門排查，綜合執法部門為每一戶群租戶建立了檔案，詳細記錄違法違規情況。

　　此外，**經租公司還將從業主中“征收”其他的空房用于出租，房租不會低于正常市場價，以減少房源被二房東再次掌控的概率。康城綜合辦張主任說，康城的群租想要根治，還需要“團結”第三方的力量，比如物業公司的前端發現和跟蹤機制，就是不可或缺的。

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